连年来，受复杂经济场地及房地产行业深度调养影响，物管行业面对防范大的挑战，各家物企使出周身解数，竭力破局进取。恰逢一年一度的港股上市物企"年报季"，其功绩成色奈何，可见一斑。

3月26日，康桥悦糊口集团有限公司(以下简称"康桥悦糊口"或"公司")发布了其2024年度功绩陈述，交出了一份多维度、有质地增长的"收成单"，向外界开释了彰着的价值信号。

功绩慎重增长 发展韧性苍劲

公告显露，2024年康桥悦糊口杀青收入约9.61亿元(单元东谈主民币，下同)，同比增多2.9%；净利润约0.69亿元，同比增长30.8%；归母净利润约0.48亿元，同比增长25.8%，其功绩进展可圈可点。

限制方面，2024年，康桥悦糊口在管面积较2023年同时增长12.5%达到4620万平素米，合约面积较2023年同时增长4.7%达到7030万平素米，其中来自寥寂第三方修复商的面积占比分辩为78.6%和82.0%。值得样式的是，阐发中指权略院数据，2023年物业工作上市公司措置面积中来自第三方的占比均值为53.21%，而康桥悦糊口这一数据为78.6%，远高于行业均值，充分讲明了康桥悦糊口市集化外拓身手的苍劲及工作质地的广受招供。

上市以来，康桥悦糊口一直在捏续主动减少对关系方的依赖，其关系方收入占比已从2021年的32.7%下跌至2024年的1.5%，彰显了公司的寥寂性，国内破处也进一步进步了公司的财务透明度，有助于进步客户、投资者和社会公众的信任与招供。

户外勾引

尽管物管行业依旧面对着严峻挑战，但康桥悦糊口凭借坚实的功绩基础和明晰的成长旅途，不断寻求打破，鼓吹企业杀青高质地发展。以城市工作板块业务为例，其收入从2022年的约2650万元增长至2024年的约7970万元，复合增长率高达73.42%，不行谓不优秀。

发力非住业态 深耕江浙区域

连年来，康桥悦糊口坚捏以"一三四五"战术为导向，发力商管及城服业态，深耕中枢区域，收效权贵。数据显露，2024年，康桥悦糊口非住宅在管面积为约740万平素米，比2023年同时进步约11.1%。在非住业态工作赛谈上，康桥悦糊口袭取专科化工作、法子化运营、市集化发展的理念，蔓延工作鸿沟，深耕中枢城市，增多措置密度，栽培互助伙伴黏性。

而江浙区域，无疑是其非住业态布局的重中之重。参预江浙市集以来，康桥悦糊口制定各异化拓展策略，充分归并自己和结伴公司的工作、资源上风，构建起了千般化的工作体系，在管非住业态技俩远大，尤其在写字楼、场馆、学校、文旅、产业园等业态上，不断夯实竞争上风。以写字楼为例，现在工作的南京元天地大厦、江苏铁路运营大数据研发中心、无锡运河湾当代产业发展中心、杭州宸融大厦和矩阵海外等多个标杆技俩，灵验酿成了区域工作协同、业态工作协同。

在南京市集，不到两年时辰，康桥悦糊口将工作技俩从0增多至10余个，且一谈为非住业态。南京赫贤学校、南京理工大学、南京牛首山技俩群、南京栖霞古镇、南京仙林智谷产业园等多个标杆技俩，受到了客户高度认同与社会泛泛好评。

提供前瞻性的主动工作，是康桥悦糊口深耕江浙区域每一个项方针实在写真，在日常基础工作除外，积极开展多元业务及提供个性化工作，全见地满足客户需求。杭州"六小龙"之一的群核科技，其总部位于莱茵·矩阵海外中心，是康桥悦糊口集团旗下蓝盛物业所工作的一座高端5A级写字楼。2025年以来，莱茵·矩阵海外工作中心主动对接、积极配合群核科技高法子、高质地完成了千般过错参不雅接待步履20余场，工作企业发展，也展现出了技俩团队优秀的组织和谐身手与救急处理身手。

市集竞争如逆水行舟，逆水行舟。在物业工作市集变革的时间，康桥悦糊口江浙区域不断构筑中枢上风，起头业务各异化增长，用高维度措置神情助力企业高质地发展，这无疑具有过错的鉴戒道理。

有所执，方能有所成。往常的物管行业充满机遇和挑战，康桥悦糊口笃信"一三四五"战术，在物业工作市集可圈可点的进展，犹如一把掀开往常的"金钥匙"，必将助推企业发展不断迈上新的台阶。

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